Παρακαλώ χρησιμοποιήστε αυτό το αναγνωριστικό για να παραπέμψετε ή να δημιουργήσετε σύνδεσμο προς αυτό το τεκμήριο: https://hdl.handle.net/20.500.14279/10772
Πεδίο DCΤιμήΓλώσσα
dc.contributor.advisorΧατζημιτσής, Διόφαντος-
dc.contributor.authorMichaelidou, Nicoletta-
dc.date.accessioned2018-03-13T06:44:59Z-
dc.date.available2018-03-13T06:44:59Z-
dc.date.issued2017-
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.14279/10772-
dc.descriptionΑυτή η διατριβή παρέχει μια επισκόπηση του τρόπου με τον οποίο η τηλεπισκόπηση και το GIS ως τα δύο βασικά γεωχωρικά εργαλεία χρησιμοποιούνται στην εκτίμηση ακινήτων και γης. Οι τέσσερεις βασικοί στόχοι αυτής της μελέτης είναι οι ακόλουθοι (1) Πως μέσω της χρήσης ερωτηματολογίων μπορεί να διαφανεί κατά πόσον οι επαγγελματίες στον τομέα διαχείρισης Γης και εκτίμησης ακινήτων χρησιμοποιούν τεχνικές τηλεπισκόπησης στην Κύπρο (2) η διερεύνηση του τρόπου με τον οποίο το GIS ως γεωγραφικό εργαλείο μπορεί να βοηθήσει στη μέθοδο εκτίμησης της γης στην Κύπρο (3) Πώς οι δορυφορικές εικόνες μπορούν να βοηθήσουν τη μέθοδο αξιολόγησης ανάπτυξης; (4) Πώς μπορεί η χρήση της γης και η κάλυψη της γης από τις δορυφορικές εικόνες να βοηθήσουν τον τομέα των ακινήτων; Έχει διαπιστωθεί ότι με τη χρήση των GIS, η εκτίμηση της γης μπορεί να εφαρμοστεί αποτελεσματικότερα με την ενσωμάτωση πολλών παραμέτρων εισόδου. Έχει επίσης διαπιστωθεί ότι με τη χρήση μιας σειράς εικόνων Landsat (5, 7, 8) που αποκτήθηκαν από το 2000 έως το 2017 για μια συγκεκριμένη περιοχή στην Πάφο, το (%) της ανάπτυξης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βάση για τις εταιρείες ακινήτων να επενδύσουν και να εξετάσουν την τάση ανάπτυξης. Οι στατιστικές οικοδομικών αδειών ετησίως για την περιοχή της Πάφου χρησιμοποιήθηκαν για την υποστήριξη των αποτελεσμάτων που προέκυψαν από την αλλαγή του εδάφους από τους δορυφόρους. Τέλος, η δορυφορική τηλεπισκόπηση χρησιμοποιείται για τον εντοπισμό κατάλληλων θέσεων για επενδύσεις. Χρησιμοποιήθηκε ερωτηματολόγιο για την παρακολούθηση της υφιστάμενης κατάστασης όσον αφορά τη χρήση τηλεπισκόπησης για τους επαγγελματίες εκτιμητών ακινήτων και εκτιμητών γης. Έχει διαπιστωθεί ότι υπάρχει μεγάλο κενό στην Κύπρο όσο αφορά την συστηματική χρήση αυτών των τεχνικών για την αποτίμηση ακίνητης περιουσίας και γης. Η σημασία της χρήσης τέτοιων τεχνικών έχει καταδειχθεί με διάφορα παραδείγματα.en_US
dc.description.abstractThis dissertation provides a review of how remote sensing and GIS as the two basic geospatial tools are used in the real estate and land valuation sectors. The four main objectives of this study are the following: (1) A questionnaire was used to track the existing situation in the use of remote sensing for real estate and land valuators professionals; (2) investigate how GIS as a geospatial tool can assist land valuations method in Cyprus; (3) How satellite imagery can assist the development appraisal method? (4) How land-use and land cover changes from satellite imagery can assist the real estate sector? It has been found that by using a GIS land valuation can be more effectively applied by integrating several input parameters. It has been found that using a series of Landsat (5, 7, and 8) images acquired from 2000 to 2017 for the Paphos District area, that the % of development can be used as a basis for real estate companies to invest and examine the trend of development. Building permits statistics per year for the Paphos area was used to support the results obtained from the land cover changes from satellites. Finally, satellite remote sensing is used to identify suitable places for investment. It has been found that there is big gap in Cyprus of using systematically those techniques for real estate and land valuation. The importance of using such geospatial tools is demonstrated through different examples.en_US
dc.formatpdfen_US
dc.language.isoenen_US
dc.publisherΤμήμα Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής, Σχολή Μηχανικής και Τεχνολογίας, Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρουen_US
dc.rightsΑπαγορέυεται η δημοσίευση ή αναπαραγωγή,ηλεκτρονική η άλλη χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του δημιουργού και κατόχου των πνευματικών δικαιωμάτων.en_US
dc.subjectRemote sensingen_US
dc.subjectGISen_US
dc.subjectLand valuations methoden_US
dc.subjectCyprusen_US
dc.subject.otherΤηλεπισκόπησηen_US
dc.subject.otherΔιαχείριση γήςen_US
dc.subject.otherΚύπροςen_US
dc.titleGeospatial technologies for real estate and land valuation in Cyprusen_US
dc.typeMSc Thesisen_US
dc.affiliationCyprus University of Technologyen_US
dc.relation.deptDepartment of Civil Engineering and Geomaticsen_US
dc.description.statusCompleteden_US
cut.common.academicyear2017-2018en_US
dc.relation.facultyFaculty of Engineering and Technologyen_US
item.fulltextWith Fulltext-
item.languageiso639-1en-
item.grantfulltextopen-
item.openairecristypehttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc-
item.cerifentitytypePublications-
item.openairetypemasterThesis-
crisitem.author.deptDepartment of Civil Engineering and Geomatics-
crisitem.author.facultyFaculty of Engineering and Technology-
crisitem.author.orcid0000-0002-2684-547X-
crisitem.author.parentorgFaculty of Engineering and Technology-
Εμφανίζεται στις συλλογές:Μεταπτυχιακές Εργασίες/ Master's thesis
Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο:
Αρχείο Περιγραφή ΜέγεθοςΜορφότυπος
Abstract.pdfAbstract193.03 kBAdobe PDFΔείτε/ Ανοίξτε
CORE Recommender
Δείξε τη σύντομη περιγραφή του τεκμηρίου

Page view(s) 50

385
Last Week
0
Last month
4
checked on 14 Μαρ 2025

Download(s) 50

126
checked on 14 Μαρ 2025

Google ScholarTM

Check


Όλα τα τεκμήρια του δικτυακού τόπου προστατεύονται από πνευματικά δικαιώματα